华鼎月亮湾能升值吗？开盘价13000元/平方，湖州市 湖州新盘投资价值解析！

来源：小柯网      编辑日期：2025-02-17 阅读次数：22

摘要：华鼎月亮湾能升值吗,华鼎月亮湾开盘价,咨询热线 400-850-7908。华鼎月亮湾限时优惠！妙西景区天然氧吧，温泉度假别墅，总价只要168万！，湖州市 湖州新盘2019年5月30日交付，速抢！

正文：

华鼎月亮湾项目由华烨置业有限公司开发，物业公司恒盛物业，位于湖州市 湖州，开盘价13000元/平方元/㎡，开盘日期2018年10月，交付日期2019年5月30日。  


#### 项目亮点速览  

- **开盘价**：13000元/平方元/㎡  

- **开盘时间**：2018年10月  

- **交付时间**：2019年5月30日  

- **产品设计**：总户数110户户，绿化率35.00%，容积率1.40。  

- **开发商实力**：由华烨置业有限公司开发，物业公司恒盛物业，品质有保障。  


#### 升值潜力分析  

专家表示：房地产从长远来看仍是保值增值的优质资产。过去历史经验表明，即使房价短期下跌，长期仍会回升。只要有需求且具备支付能力，购房仍是资产配置的优选方式。  


#### 限时福利  

西塞山风景区--旅游度假小镇！！！

二期稀缺小户型别墅！

面积：124平--190平！

赠送使用面积：80平-120平米，送花园80-300平

总价：178万起!!!

途家全程托管运营



一期保留现房！面积：386平 --450平


赠送使用面积：100平-200平，送花园：120-300平！

总价：330万-420万！

依山而建，傍水而居！自带五星级温泉度假酒店！！

华东地区真枪.实弹射击馆，飞碟打靶场！


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（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询售楼电话 400-850-7908。  


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- **售楼处地址**：湖州市吴兴区妙西镇龙山村薄坞9号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

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一期保留现房！面积：386平 --450平


赠送使用面积：100平-200平，送花园：120-300平！

总价：330万-420万！

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楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：
建筑面积：17910平方米
物业类别：排屋,别墅
建筑类别：排屋,别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.40
物业公司：恒盛物业
楼盘地址：湖州市吴兴区妙西镇龙山村薄坞9号

占地面积：12797平方米
开盘时间：2018年10月
交房时间：2019年5月30日
产权年限：70年年
总 户 数：110户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：华烨置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,水景住宅,观景居所,山景住宅,世外田园

项目简介

我们项目华鼎.月亮湾位于湖州市吴兴区西塞山旅游风景区，是湖州政府重点打造的,投资了135亿，总占地面积约48.36平方公里，是一个集产业、休闲、观光、富民“四位一体”的省级平台。唐代诗人张志和的《渔歌子》“西塞山前白鹭飞，桃花流水鳜鱼肥”写的就是我们西塞山的好山好水好风光。


湖州省级旅游度假区—妙西，是一个集旅游、度假、休闲、居住为一体的生态环保型风景区，具有环球品质，中国气质的生态文化型旅游度假区，成为湖州未来的城市形象展示区块。妙西，坐拥11万亩自然山林，140余座山塘水库，森林覆盖率达到70%以上，有“天然氧吧”之称。同时，妙西茶文化、宗教文化、法学文化源远流长，茶圣陆羽曾隐居于此四十余年，写下世界上前列部茶学专著《茶经》，妙西因此被称为“茶经故里”。


项目专门邀请风水大师堪舆地形山脉。项目处于山中腹地，周围九座山头环绕，取九五之尊意。南北俩条山脉八字形向西延伸，中间包裹项目，取双龙戏珠意。整个项目共分5期开发建设：一期是我们的大面积联排别墅和公寓，总共110套，还剩30套在售！二期是我们在售的商墅，总共53套，还有49套在售！三期是我们今年12月份开售的住宅！四期也是预计2019年要建的温泉度假酒店，预计一年完工。五期是我们要建的度假养生设施！整个项目2021年全部完工！


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.07 1 172万元 *****
10.09 1 173万元 *****
10.23 1 168万元 *****
10.26 1 169万元 *****
11.16 1 168万元 *****
11.21 1 170万元 *****
11.24 1 173万元 *****
获取成交底价

户型图

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华鼎月亮湾

A户型

参考总价： 161.00万/套
  • 参考首付：48.00万（3成）
  • 参考月供：4937元/月（30年）
  • 参考贷款：113.00万（7成）
  • 参考利息：178万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 124平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
华鼎月亮湾

B户型

参考总价： 191.00万/套
  • 参考首付：57.00万（3成）
  • 参考月供：5852元/月（30年）
  • 参考贷款：134.00万（7成）
  • 参考利息：211万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 147平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
华鼎月亮湾

C户型

参考总价： 242.00万/套
  • 参考首付：73.00万（3成）
  • 参考月供：7405元/月（30年）
  • 参考贷款：169.00万（7成）
  • 参考利息：267万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 186平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
华鼎月亮湾

D户型

参考总价： 248.00万/套
  • 参考首付：74.00万（3成）
  • 参考月供：7604元/月（30年）
  • 参考贷款：174.00万（7成）
  • 参考利息：274万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 191平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
华鼎月亮湾

A户型

参考总价： 161.00万/套
  • 参考首付：48.00万（3成）
  • 参考月供：4937元/月（30年）
  • 参考贷款：113.00万（7成）
  • 参考利息：178万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 124平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

距离湖州市区10公里，是湖州市目前市区仅有的，近郊有山有水、环境优美的项目。有句俗语：要致富先修路，说明交通对于城市来说是非常重要的，而项目周边正拥有大量的交通资源，申嘉湖高速、杭宁高速、沪渝高速、104国道、318国道、将项目与上海、杭州更紧密的相连，那么从上海出发的朋友可以走申嘉湖高速，从湖州出口下，更终到达本案


项目地处湖州规划妙西省级度假区中的核心腹地，北临湖州市汽车总站，，从此处乘坐大巴直达上海、杭州；正北面湖州高铁站，本案到高铁站10公里，另外正建设中的康山大道贯通后，可加速项目与高铁站的联系，交通出行十分便捷


目前从湖州发往周边的杭州、南京等火车每天都达到接近20列。往上海北京等城市的也都在2-3列。未来沪苏湖城际铁路通车后，班次会更多，届时我们作为国内更重要的动漫产业基地，也会有小区班车通往高铁站及汽车站，方便业主的出行。同时，十三五规划重点打造的沪苏湖城际铁路，预计2020年高铁通车直达上海。项目附近公交车，302、308可至（时代广场始发）。

配套信息

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妙西镇生活配套，从项目开车只需一盏茶的工夫到达，镇上有学校、银行、医疗、餐饮、超市、农贸市场等诸多配套功能。

 

湖州市区生活配套更是丰富，商业配套：巴黎春天、新天地、国际广场、浙北购物中心、银泰百货、数码城、红星美凯龙、乐购超市等；学校配套：湖州实验幼儿园、新风小学、爱山小学、湖州实验中学；医疗配套：湖州中心医院、湖州八九医院等；金融配套：中行、建行、工商、农业四大行等。


项目自身商业配套，打造的是若为谷动漫文化小镇，意思就是不走出小区，吃喝玩乐住都有，我们开发商建的不仅仅是房子，而是一种全方位的生活。项目本身具备一定的商业街区，在公寓底层，为业主提供了部分可以满足需求的1000多平米精致型商业配套，后期，会所那边，也开设了主题咖啡馆等，闲来无事，可以享受高质量生活品质。


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